1 Fazenda com 4 Quartos ou mais à Venda em Zona Rural, Garça, SP

VENDA – FAZENDA DE CAFÉ COMPLETA EM IGURÊ-SP! FZV0512502🌳☕🚜🌴 ✔️ 2.350 Hectares ✅Relatório completo e atualizado ✔️A estrada da entrada até a fazenda é toda asfaltada ✔️A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo ✔️Topografia 100% mecanizada ✔️Logística de primeira ✔️O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação ✔️Com certificado ✔️Com as receitas das seringueiras e eucaliptos, cobrem todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda ✅ CULTURAS/ÁREAS: ✔️ 840 Hectares com 3.000.000 pés de café Das variedades: ✔️ Mundo Novo✔️ Obatã✔️ Icatu ✔️ Com idades variando de 1996 a 2008. Sendo 415.638 Pés plantados em 2007/08 ✔️ 115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés. Sendo 54.000 em produção✔️410 Hectares de matas nativas averbadas✔️180 Hectares de A.P.P✔️506 Hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos ✔️300 Hectares destinados para: ✔️ Pastagens✔️ Terreiros✔️ Represas✔️ Colônias✔️ Sede, etc. ✅ SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL: ✔️Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos✔️ Contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências✔️01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação ✅SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: ✔️ Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores ✅IMÓVEIS Residência da Sede: ✔️ Sendo todos os quartos no térreo;✔️ Apartamentos;✔️ Sala de TV; ✔️Dispensa;✔️ Salão de festas;✔️ Churrasqueira;✔️ Banheiro p/ servir: salão de festas, piscina e lavanderia No piso superior, contém: ✔️ Salas de estar;✔️ Sala Jantar e TV;✔️ Copa; ✔️ Cozinha;✔️ Varandas;✔️ 01 suíte;✔️Toda murada;✔️ Com piscina; ✔️Jardins;✔️ Pomar;✔️ Heliporto e apartamento para piloto ✅BENS MÓVEIS - Maquinários e veículos ✅ PREVISÃO DA SAFRA DE CAFÉ EM MEDIA UM ANO PELO OUTRO DE 35 A 45 SACAS DE CAFÉ BENEFICIADAS POR HECTARE. ✅ Documentação 100% Ok - GEO e CAR ✅ Valor Venda: R$ 500.000.000,00 (quinhentos milhões de reais). ✅ Visitas só com agendamento, identificação, carta de intenção de compra e com corretor. Agende sua visita! SIMETRIA - IMOBILIÁRIA E ENGENHARIA CRECI J-42777 https://simetriaimobeng.com.br WhatsApp (19) 97149-9157 Av. Pres. Getúlio Vargas, 1058 - São Benedito - São Pedro/SP CEP 13521-100 #viverbem#simetriaimobeng#fazenda#globorural#agro#pecuaria#cacondesp#investimentoimobiliario#compradeimoveis#imoveisrurais#consorcioimobiliario#consorciodesemoventes#suldeminas#cafeicultura#viversertanejo